Mae pridiant tir lleol yn gyfyngiad neu'n waharddiad sy'n rhwymo perchnogion olynol eiddo.
Mae adran pridiannau tir lleol y cyngor yn cynnal holl chwiliadau swyddogol y Gofrestr Pridiannau Tir Lleol ar gyfer tir ac eiddo yng Nghasnewydd, ac mae'n bodoli i amddiffyn darpar brynwyr eiddo yn yr ardal.
Mae'r adran yn cynnal y Gofrestr Pridiannau Tir ac yn cadw'r gofrestr Tir Comin a Meysydd Pentrefi.
Chwiliad gan yr awdurdod lleol
Mae chwiliad llawn gan yr awdurdod lleol yn cynnwys ymholiadau LLC1 a CON29(R) a byddant yn cael eu cwblhau o fewn 5 niwrnod gwaith o'r dyddiad cofrestru.
1) LLC1
Chwiliad o'r Gofrestr Pridiannau Tir Lleol yw hwn a gallai ddatgelu cyfyngiadau ar yr eiddo sy'n rhwymo perchnogion olynol e.e. caniatâd cynllunio, arwystlon ariannol, gorchmynion cadw coed a hysbysiadau gorfodi, adeiladau rhestredig.
2) CON29 (R)
Mae hwn yn rhoi ymatebion i'r ymholiadau ar ffurflen y cytunwyd arni'n genedlaethol, ynghyd â Thystysgrif Chwiliad Swyddogol.
Gallai'r wybodaeth sy'n cael ei chynnwys yn y chwiliadau hyn gynnwys:
- gorchmynion prynu gorfodol
- gorchmynion cadw coed arfaethedig
- hysbysiadau o dan y Deddfau Cynllunio, Priffyrdd ac Iechyd y Cyhoedd nad ydynt i'w gweld ar unrhyw gofrestr
- cynigion ynghylch ffyrdd (gan gynnwys ehangu'r ffordd)
Efallai y byddwch am ofyn am ymholiadau dewisol hefyd, fel:
- cynigion gan gyrff preifat ar gyfer ffyrdd
- llwybrau cyhoeddus neu gulffyrdd
- piblinellau
- ardaloedd menter
- tir comin neu feysydd pentrefi
Gwneud cais am chwiliad
Gofynnwch i'ch cyfreithiwr weithredu ar eich rhan, fel rhan o'r broses drawsgludo, neu cysylltwch â ni am gyngor gan ddefnyddio'r manylion isod.
Derbynnir ceisiadau am chwiliadau drwy'r Post/DX drwy'r Gwasanaeth Gwybodaeth Tir Cenedlaethol.
Anfonwch ffurflen gais am chwiliad Pridiannau Tir Lleol (pdf) drwy'r e-bost.
Chwiliadau personol
Efallai y bydd rhai cyfreithwyr yn defnyddio cwmnïau chwilio personol i gynnal chwiliad lleol.
Caiff asiantau chwiliadau personol ac aelodau'r cyhoedd edrych ar y Gofrestr Pridiannau Tir Lleol am ddim.
Nid yw'r Cyngor yn darparu unrhyw waith papur, felly'r unigolyn sy'n gyfrifol am wneud nodyn o unrhyw wybodaeth berthnasol wrth archwilio'r data.
Bydd gwybodaeth Con 29 nad yw ar gael ar unrhyw gofrestr gyhoeddus yn cael ei darparu ar ffurf data crai sydd ar gael i edrych arno yn unig.
Bydd adroddiad pwrpasol yn cael ei ddarparu ar ôl talu ffi weinyddol.
Cysylltwch â'r adran pridiannau tir isod i gael gwybod ble mae'r wybodaeth yn cael ei chadw a chyflwynwch eich cais yn ysgrifenedig i'r adran berthnasol.
Caiff asiant chwiliadau personol gynnal nifer di-ben-draw o chwiliadau.
Ffioedd O 1 Ebrill 2023
| |
|
£ |
TAW i'w thalu? |
TAW |
Cyfanswm £ |
| Ffurflen LLC1 (statudol) |
|
6.00 |
Nac oes |
0 |
6.00 |
| Ffurflen CON29R |
|
118.56 |
Oes |
23.71 |
142.27 |
| Ffurflen LLC1 a CON29R (chwiliad swyddogol) |
124.56 |
Rhan |
23.71 |
148.27 |
Ffurflen CON29O (ymholiadau dewisol) fesul cwestiwn
Codir am gwestiynau 5,6,9,15,17,18, 19,20,21 fesul uned/llain o dir sy'n cael ei chwilio
Ffurflen CON29O cwestiwn 22 yn unig |
Cwestiynau 4 i 21 |
14.00 |
Oes |
2.80 |
16.80 |
| |
17.00 |
Oes |
3.40 |
20.40 |
| Ffurflen CON29O yn unig - ffi weinyddol |
5.00 |
Oes |
1.00 |
6.00 |
| Cwestiynau'r cyfreithiwr ei hun |
28.08 |
Oes |
5.62 |
33.70 |
| Pob llain ychwanegol LLC1 |
1.00 |
Nac oes |
0.0 |
1.00 |
| Pob llain ychwanegol CON29R |
27.04 |
Oes |
5.41 |
32.45 |
Pob llain ychwanegol LLC1
a CON29R |
28.04 |
Rhan |
5.41 |
33.45 |
| Chwiliadau personol |
|
Dim ffi |
|
0 |
0 |
| Ymholiadau ynghylch chwiliadau personol |
£28.08 yr awr neu ran o awr |
28.08 |
Oes |
5.62 |
33.70 |
| Copi o ddetholiad priffyrdd (CON29R) |
25.00 |
Oes |
5.00 |
30.00 |
| Copi o ddogfennau drwy'r e-bost |
12.50 |
Oes |
2.50 |
15.00 |
| Copïau caled o gopïau o ddogfennau |
Cytundebau Adran 106 a 38 |
25.00 |
Oes |
5.00 |
30.00 |
| |
Gorchymyn Prynu Gorfodol |
50.00 |
Oes |
10.00 |
60.00 |
| |
Pob dogfen arall |
12.50 |
Oes |
2.50 |
15.00 |
'Mae parseli ychwanegol yn eiddo sydd â ffin gyffredin, er enghraifft, gall tŷ fod wedi’i drawsnewid yn 2 fflat ac efallai y byddwch am chwilio’r adeilad cyfan. Yn hytrach na chyflwyno dau chwiliad unigol, gallech dalu ffi ychwanegol i gynnwys yr ail gyfeiriad yn yr un chwiliad.
Os ydych yn chwilio ar nifer o barseli mewn un ardal codir tâl am rai o'r ymholiadau dewisol fesul uned a chwilir oherwydd bod pob cyfeiriad unigol yn cael ei chwilio i ateb yr ymholiad. Cysylltwch â'r tîm pridiannau tir i gael y ffi gywir.'
O dan bolisi canslo'r cyngor, bydd 50% o ffi'r chwiliad yn cael ei ad-dalu, ar yr amod nad yw un o gwestiynau chwiliad Con29 wedi cael ei ateb.
Ni fydd ad-daliad yn cael ei roi os bydd ffurflen LLC1 yn cael ei chanslo.
Apwyntiadau
E-bostiwch yr adran Pridiannau Tir Lleol yn land.charges@newport.gov.uk i drefnu apwyntiad. Byddwch yn cael slot apwyntiad lle gallwch gyrraedd ar unrhyw adeg yn ystod y cyfnod hwnnw ond rhaid i chi adael erbyn diwedd yr amser a neilltuwyd.
Oherwydd amgylchiadau y tu hwnt i'n rheolaeth, gallai rhai slotiau apwyntiadau newid. Os bydd yn rhaid canslo apwyntiad bydd apwyntiad newydd yn cael ei drefnu mor agos at y gwreiddiol â phosibl.